"Síndico Profissional" Confira vantagens, desvantagens e dicas na hora da escolha.

 

A falta de candidatos moradores dispostos a ocupar o cargo de síndico ou mesmo por dissidências internas, o condomínio pode optar por contratar uma terceira pessoa.
 

Como o código civil em seu artigo 1.347 explica " A assembleia escolherá um síndico, que poderá não ser condômino para administrar o condomínio por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se ".
 

Confira as vantagens e desvantagens de adotar um síndico profissional para o seu condomínio.
 

Pontos positivos:
- Experiência e conhecimentos específicos;
- Imparcialidade de conflitos;
- Relacionamento profissional com moradores e funcionários;
- Relacionamento profissional com prestadores de serviços e fornecedores.

- Possibilidade de Redução de custos devido a sua experiência.
 

- Pontos negativos:
- Não acompanha de perto os acontecimentos cotidianos;
- Pagamento de prestação de serviços ao síndico profissional;
- Decisões mais importantes ficam vinculadas ao Conselho Consultivo e/ou Assembleia Geral.
 

O síndico terceirizado, recebe remuneração como qualquer outro prestador de serviços autônomo e, por esta razão, não possui vínculo empregatício com o condomínio.
 

Para a contratação, algumas cautelas devem ser observadas, sendo que as regras aplicáveis a qualquer prestador de serviços valem para a contratação dos síndicos terceirizados.

 

 

Como um síndico pode administrar vários condomínios ao mesmo tempo?

 

Alguns síndicos veem uma grande oportunidade no mercado e tornam-se profissionais.

Administrando quatro, cinco, seis condomínios ao mesmo tempo. Um grande condomínio de 450 unidades pode gerar uma receita de R$ 5.800,00 mensais. 
Imagina multiplicando isto por vários...

Quantos condomínios você é capaz de administrar ao mesmo tempo? Existe um limite físico de sua presença?
 

Vou te contar um segredo, para administrar vários é necessária uma ferramenta que deixe o síndico livre para tomar as decisões corretas, aperfeiçoe seu tempo e automatize as tarefas corriqueiras e repetitivas de um condomínio.

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Desenvolvemos esta plataforma a qual irá dar todo o apoio à sua gestão, e deixar sua vida mais simples, permitindo que você aperfeiçoe seu tempo e até se dedique a vários condomínios ao mesmo tempo.